O PSOE DE XINZO ESIXE NO CONCELLO QUE AS AREAS DE REPARTO PAGEN IBICOMO SOLO RUSTICO
Unha nova lei de xuño de 2015 califica como rusticos, aquelas propiedades que sendo urbanizables carecen de todo tipo de servicios
Xa fai uns meses solicitaron informes dos técnicos de Urbanismo para que se modificara este tipo de IBI, en base a unha sentenza do Tribunal Supremo de maio de 2014
Unha nova lei de xuño de 2015 califica como rusticos, aquelas propiedades que sendo urbanizables carecen de todo tipo de servicios.
Elvira Lama, portavoz municipal do Grupo Socialista no Concello solicita de novo que sexan os técnicos os que emitan informe, unha vez examinada a lei que reforma o texto refundido de la Lei de Catastro Inmobiliario.
\“Agora que o Goberno aproba unha lei que reforma o a lei do Catratro Inmobiliario,e que da a razón a sentencia anterior, con mais motivo, estamos a espera de que se pronuncie o concello de Xinzo o respecto, xa que no PXOM de Xinzo hai un bo numero de propietarios afectados\”. Di Lama
\“O pasado mes de setembro de 2014 o anterior Grupo Municipal, solicitou informes sobre o IBI que deberían de soportar as áreas de reparto, que temos deseñadas no PXOM do noso Concello. Tres áreas que suman unha superficie de aprox..113.760 m2, de diferentes propietarios que están a sufrir o pagamento de un IBI como térreos urbanos, aqueles que non teñen ningún tipo de servizos e nos que un propietario non pode construír sen o correspondente Plan de desenvolvemento ou Plan parcial que permita urbanizar o conxunto da Area en concreto\”.Logo da sentenza do Tribunal Supremo de 14 de maio de 2014., a resposta foi que non afectaría as areas de Xinzo…..\”Comentan os socialistas.
O pasado mes de xuño, aprobouse a lei 13/2015, de 24 de xuño, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febreiro de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
\“Esta nova redacción ven a dar a razón a sentenza anteriormente citada, por cuanto esfecifica que: \“, se modifican en esta reforma una serie de preceptos del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, además de los derivados del nuevo sistema de coordinación con el Registro de la Propiedad. Se recoge el reciente criterio jurisprudencial que considera que los suelos urbanizables sin planeamiento de desarrollo detallado o pormenorizado deben ser clasificados como bienes inmuebles de naturaleza rústica y se aprueban nuevos criterios para su valoración teniendo en cuenta sus circunstancias de localización. Para agilizar y regular el cambio de clasificación de estos suelos urbanizables se adapta el régimen transitorio de la Ley y se modifica el procedimiento simplificado de valoración colectiva, lo que también permitirá en lo sucesivo adaptar con mayor agilidad los criterios de valoración contenidos en las Ponencias de valores catastrales a los cambios en las circunstancias urbanísticas de los inmuebles, sin necesidad de aprobar nuevas Ponencias.
Por todo isto o Grupo Municipal dos Socialistas solicitan que informen os técnicos de urbanismo do Concello de Xinzo sobre como vai a afectar esta nova normativa estatal as areas de reparto do PXOM, a maior brevidade posible, e a reunión da Comisión Informativa de Obras e Urbanismo para dar conta das medidas que pensa adoptar o Grupo de Goberno do concello de Xinzo, en relación co Catastro e co IBI das mencionadas zonas e os seus propietarios.